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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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台灣目前的利率其實非常低

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今年因颱風多,加上梅姬颱風重創嘉義沿海養蚵業,導致牡蠣產地價每台斤飆到180元歷史新高,而「蚵底」價格也跟著水漲船高,每台斤可賣到140元,「撿蚵底」因此成為東石鄉最搶手副業。蚵婦說,如果是老經驗的好手,1天光靠「撿蚵底」可賺2千元,比公務員薪水還高。「蚵底」價格最近大漲,東石鄉境廢蚵殼場經常可見許多蚵婦、漁婦及新住民前來「撿蚵底」,收入相當不錯。 記者黃煌權/攝影

所謂「撿蚵底」是指蚵民將牡蠣送到剖蚵工家裡剖蚵後,部分體型較小且沒有被剖到蚵肉的牡蠣,蚵民會連同廢蚵殼運到廢蚵殼場丟棄,蚵婦、漁婦會攜帶工具到廢蚵殼場,將這些沒剖到蚵肉的小牡蠣剖出來賣,等同「二次剖蚵」。

蚵婦說,早期因牡蠣價格比較便宜,「蚵底」每台斤收購價約僅90至100元,「撿蚵底」的人並不多,但近年來牡蠣每台斤產地價至少都在140元,「蚵底」價格跟著上揚,導致有越來越多蚵婦、漁婦及新住民投入「撿蚵底」行業。

每天清晨6點許,東石鄉境廢蚵殼場就可看到許多蚵婦、漁婦及新住民「卡位」,大家埋首「撿蚵底」,希望可貼補家用。

1名蚵婦透露,雖然她是生手,但1天工作7小時也有1600元收入,如果是老手,1天要賺2000元並不難;正因如此,「撿蚵底」不僅成為東石鄉最搶手副業,也養活無數弱勢家庭。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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探索頻道新聞網(Discovery News)26日報導,科學家發現木星較大的一顆衛星、擁有海洋的木衛二(Europa,又稱歐羅巴)似乎不時會出現水蒸氣柱(plumes of water vapor)突破冰層表面,噴向太空。

天文學家26日在記者會上公布這項發現,並表示這次的發現支持了哈伯太空望遠鏡(Hubble)於2012年12月在木衛二觀測到的單一水蒸氣柱,但尚未對這項發現做出定論。

若能確定水蒸氣柱確實存在,科學家或許將更容易探測木衛二的冰下海洋中是否存在有機物質、甚至是生命的跡象。

美國國家航空暨太空總署(NASA)科學任務局(Science Mission Directorate)代理副督導尤德(Geoff Yoder)在聲明中表示,「木衛二的海洋被認為是太陽系中最有可能存在生命的地方之一」。尤德指出,「這些蒸氣柱,如果確實存在的話,或許能提供另一個方式,為木衛二的地表下成分進行採樣」。

天文學家估計,這些水蒸氣柱向太空噴發的高度約125英哩(約201公里),噴發物質之後形成降雨落至木衛二的表面。

哈伯望遠鏡是在2014年觀測到這項新發現,並由科學家進行長時間且複雜的分析後提出這項新報告。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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(中央社記者李晉緯台北2日電)台灣羽球一姐戴資穎本週正式成為世界排名第1的世界球后,今天她接受長期栽培她的合庫表揚,合庫除頒發獎金、獎座,並當場承諾,未來給她的營養金將加倍。 戴資穎上週以累積7萬4491分積分,排名世界第3,追平當時的生涯最佳紀錄,接著她在世羽聯超級系列賽(World Superseries)等級,總獎金40萬美元(約新台幣1276萬元)的香港公開賽(YONEX SUNRISE HongKong Open),擊敗印度奧運銀牌女將辛度(PusarlaV. Sindhu)奪冠。 1日戴資穎在最新公布的世界排名中,以7萬8651分的積分,擠下西班牙女將馬琳(Carolina Marin),成為最新的世界球后,刷新個人世界排名的最佳紀錄。 在今天的頒獎典禮中,合庫除頒發獎金新台幣10萬元,並贈送獎盃給她,希望她能繼續在世界發光發熱,戴資穎也回贈獎盃給合庫。 除了今天頒發的獎金,合庫也當場承諾,未來每個月給戴資穎的營養金,將由現行的5萬2000元,加倍到10萬元,以期戴資穎能繼續為國爭光。1051202



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「希望這樣的父母在很久之後,依然記得當初作這個決定的心,並且一直保持那樣的愛」,這不是創作文,是一篇引人深思的真實文。

有一名女網友在《Dcard》分享自己的親表姊的故事。原PO女網友說,自己的媽媽和表姊的媽媽是親姊妹,因為表姊的媽媽在家中年紀最小,因此她都叫她「小阿姨」!而她分享的,就是她表姊跟小阿姨真實心酸血淚。

女網友發表文章《恨我,為什麼生下我?》,開頭第一句就是「我不懂,她恨我,為什麼生下我?」PO文網友說,這是她聽表姊說過最深刻的一句話。

她說,自己小阿姨在高中的時候是個很努力唸書,又乖巧的好孩子,由於她讀的是某第一女中,所以外公、外婆對她寄予厚望,而外公、外婆的希望卻在小阿姨高三的時候崩塌了!

透過媽媽她才得知當時小阿姨懷孕了,但是卻不願說孩子的父親是誰,還堅定的要把快五個月的寶寶生下來;而外婆原本就被判定得了癌症,加上小阿姨因為懷孕必須休學這件事,讓外婆不能接受,「在小阿姨懷孕八個月的時候,外婆就跳海自盡了」。

女網友的舅舅跟媽媽不斷安慰小阿姨,才讓小阿姨說出真相。「原來是小阿姨高三晚自習放學的時候被歹徒盯上,歹徒強暴了她,她回家後也不敢說出這件事,原以為事情久了總會雲淡風輕,卻不料她懷孕了,她想了很久,決定生下寶寶,所以一直瞞,一直瞞,到她覺得瞞不住了才說出懷孕的事情,可是寶寶已經五個月了,沒有辦法拿掉」。

女網友寫道,小阿姨表示有自信可以愛這個孩子,所以才想生下寶寶,媽媽跟舅舅也全力支持她的決定;後來三個人一起賺錢養剛出生的表姊,只是,「看起來正要幸福的一切卻變了調」。

女網友說,她的小阿姨休學後在工廠當女工,工作時認識了一個男生。「在小阿姨22歲那年,他們論及婚嫁,可是男方的父母很反對,覺得小阿姨是行為不檢點的人,而且不希望自己的兒子替人養小孩,還是來路不明的孩子等等」。

自此,小阿姨開始恨表姊,覺得之所以淪落至此都是表姊害的,害她得不到幸福。這也讓當時快四歲的表姊頓時變成「沙包」,後來表姊就被小阿姨丟到她們家照顧。

不過,她的表姊上小學後,就被帶回外公家住,「之後的寒暑假表姊都會到我們家住開學在回去,小時候我不明白,每次要載表姊回外公家的時候,為什麼表姊總是哭的撕心裂肺,一直到表姊國中了依然如此,後來我才知道原來是姊姊覺得她回家沒有人願意愛她…」。

PO文女網友也說,多年後,跟媽媽偶爾會談論起這件事,媽媽對她表示,覺得小阿姨經歷了許多事情:受傷、懷孕、休學、生子、外婆去世,被心愛的對象嫌棄、拋棄,也許種種原因塑造了今天傷痕累累的心,而她卻無處發洩,她的表姊只是很可憐的成為這一切的代罪羔羊而已。

女網友說,至今,小阿姨跟她表姊的母女關係依舊不好。而PO出這篇文章是她跟表姊商量後的決定。她的表姊說,「希望每個想生下寶寶的年輕父母都要好好思考這一切,不是鼓勵大家拿小孩,而是之前看到有許多年輕媽媽即使沒有另外一伴(被強暴或男友不負責等)都堅強的願意生下寶寶,照顧愛護寶寶一生」。「希望這樣的父母在很久之後,依然記得當初作這個決定的心,並且一直保持那樣的愛」。

這篇文章也引發不少共鳴,就有網友留言表示,看新聞上那些被爸媽的同居人強暴的孩子就覺得好難過,希望每個單親媽咪都能有這個勇氣永遠愛他們的寶貝!

★風向新聞提醒您:尊重身體自主權!請撥打113、110、各縣市家庭暴力及性侵害防治中心

(江呈亨/綜合報導)

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超級颱風「海馬」昨天(19日)晚上挾帶時速225公里的風力,在菲律賓北部登陸,威力可比3年前的強颱海燕,當局不敢掉以輕心,立刻撤離低窪地區民眾,「海馬」橫掃一晚之後,各地滿目瘡痍,房屋學校屋頂被掀翻,路樹被吹倒,不過幸好目前尚未傳出人員傷亡。中度颱風「莎莉佳」前腳剛走,超級颱風「海馬」隨即來報到。19日晚間「海馬」登陸菲律賓東北部海岸,持續風力每小時225公里,陣風甚至可達315公里,驚人威力可跟3年前災難級強颱「海燕」相比。聲音來源:中國中央台記者:「因為(登陸的)城市經濟發展相對落後,很多居民的房屋都是由鐵皮搭建,我們在這個現場能夠聽到非常強烈,鐵皮被掀起來轟鳴的聲音。」在海馬登陸的這個城鎮,全村電力中斷,多戶人家的屋頂,甚至連民眾避難的學校或體育館,屋頂全都被吹走,而呂宋島北部的稻田和玉米田也被夷為平地,大部分地區停課停航,菲國當局先前對北部6省發出了最高層級的警戒,同時大規模撤離居民。菲律賓漁民:「我們都很害怕因為這是我們鎮上,第一次碰到這麼大的颱風。」不過海馬在登陸後,結構被山區地形破壞威力已經稍減,目前正持續向西,過境呂宋島北部,朝中國廣東地區前進。3年前,強颱海燕肆虐菲律賓中部,造成超過7300人死亡,500萬人無家可歸,是菲國史上最慘重的風災,由於海馬威力堪比海燕,因此當局事前嚴陣以待,不過幸好到目前為止,尚未傳出嚴重傷亡。(民視新聞綜合報導)



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南韓科技巨擘三星電子公司(Samsung Electronics Co.)今天(7日)指出,今年第三季獲利和去年同期相比,成長了5.5%。三星公司目前正受困於旗艦產品Galaxy Note 7手機會爆炸起火而召回的問題。

全球最大的智慧手機製造商三星公司在今天公布初步的報告,指出今年7月至9月的獲利為7兆8,000億韓元,相當於70億美元。相較於去年同期的7兆3,900億韓元。

三星公司表示,今年第三季的營收下降了5.2%,來到49兆韓元。

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台北捷運公司29日表示,正積極搶修文湖線行走輪破損列車,呼籲往返內湖民眾可改搭公車。晚間港墘站、西湖站、劍南路站3站停駛,捷運公司加派人手疏導下班民眾搭乘接駁車或公車。中央社記者裴禛攝105年9月29日

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(中央社記者吳琬婷台北21日電)強辯樂團成軍18年,今天在官方臉書向大家宣布將休團,並寫道「但在那之前,讓我們最後再任性一次」,他們將於2017年1月1日舉辦「不再,強辯」最後一場演唱會。 強辯樂團團員經歷過多次異動,目前成員有元老主唱黃牛、鼓手小猴、Bass手海狗,出道18年、擁有不少粉絲。強辯樂團今天卻無預警在臉書上宣布將休團。 強辯樂團在臉書寫道,「我們雖然學會了堅強,但是終究目的地不同,曾經互相陪伴、互相擁抱,而彩虹總有一天會灑落,列車停靠一站一站,我們珍重告別走向遠方。」也提到「休團不是說再見,而是讓我們坦然誠實地面對自己。」 強辯樂團也表示,在休團之前,讓他們最後再任性一次,他們將於2017年1月1日在Legacy舉辦「不再,強辯」告別演唱會,11月23日中午12時開始預購。1051121

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台中市教育局到底支持?反對公開觀課?各界看的「霧煞煞」。教育局10月20日接受教師團體提出的勞資調解,但今天又指出,現階段各校參與公開課、觀課議課均非常踴躍,仍會繼續鼓勵學校自主規劃辦理公開課與觀課。台中市教育產業工會理事長林碩杰指出,申請調解公開觀課,並非反對107課綱,課綱要求觀課,老師也不能拒絕,這次的訴求是課綱上路前,老師觀課根本沒有法源依據,台中市「搶先實施」是干擾基層教學。林碩杰指出,台中市搶先在102年推行「新式校務評鑑」要求老師接受「公開觀課」。林碩杰表示,教育產業工會反對「搶先觀課」已經訴求多年,市長林佳龍上任後在今年1月才取消這項校務評鑑,但許多學校仍接到教育局「口頭要求」列為督導項目,表面上承諾,私下又要求的兩面手法,因此才在4月提出勞資爭議調解。台中市教育局表示,對教育產業工會提出教師自由意願參加「公開課與觀課」爭議,因107課綱法令規範未強制實施,只能鼓勵並非強制,但是勞資調解的「尊重」,並非表示學校及教師可以完全停止辦理公開課與觀課。家長團體表示,台中市一開始根本就不該接受這項勞資調解,一面討好教師團體,引發抗議又跟家長團體們說「並非表示可臺東哪裡可以借錢 如何辦理以完全停止」,這是一種兩面討好的手法,會吵的都有糖吃,完全沒站在教育專業考量,是最差勁的教育示範。



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孩童哭鬧害怕打針,恐懼針頭,打完疫苗可能頭暈暈。公費流感疫苗本月開打,校園集體施打陸續展開,根據2009年首度公費流感疫苗施打紀錄,校園集體接種可能發生暈針事件。衛福部疾管署建議,接種前放鬆心情,預防暈針。

台大醫院小兒感染科主治醫師李秉穎指出,2009年有243件流感疫苗暈針申訴,審核確認49件為暈針,其中18件為暫時性焦慮反應,打完針後頭痛、頭暈嘔吐、臉色蒼白,症狀於1到2天消失;但其他較嚴重被稱為轉化症,出現肢體麻痺、抽筋,部分成人可能有暫時失明現象,主是恐懼心理反應引起身體症狀,使得病人不願意看到眼前景物,平均24天痊癒。

李秉穎解釋,暈針並非疫苗有安全疑慮,過往也有國中女生接種子宮頸癌疫苗後暈針,通常是對打針的心理壓力與恐懼轉化成身體症狀,大多發生於青少年,尤其國中、高中,女性又多於男性;有時校園大規模疫苗接種會有群聚暈針現象,也被稱為集體心因性疾病。

暈針出現比率高不高?李秉穎說,新北市全體國中女生施打後,評估約10多名會暈針,一旦等待打針過程中,聽到前面的哀嚎聲,害怕的情緒就會傳染。疾管署統計,開打至本月23日止,流感疫苗接種逾290萬劑,校園接種75萬人,尚未有個案暈針。

疾管署副署長莊人祥提醒,接種流感疫苗當日別空腹,接種前可聽音樂、看影片或聊天等,放鬆心情,接種時採取坐姿。若發生暈針先休息、緩解情緒緊張並通知醫護人員,暈針現象若持續不停上,應盡速就醫。

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南韓科技巨擘三星電子公司(Samsung Electronics Co.)今天(7日)指出,今年第三季獲利和去年同期相比,成長了5.5%。三星公司目前正受困於旗艦產品Galaxy Note 7手機會爆炸起火而召回的問題。

全球最大的智慧手機製造商三星公司在今天公布初步的報告,指出今年7月至9月的獲利為7兆8,000億韓元,相當於70億美元。相較於去年同期的7兆3,900億韓元。

三星公司表示,今年第三季的營收下降了5.2%,來到49兆韓元。

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中國時報【林欣誼╱台北報導】

「很多人不理解為什麼我在狗狗過世後會這麼悲傷,也很多像我一樣難過的人卻沒地方說,如果有一本書可以把這種失親的感受說出來,或許是一個幫助。」主持《阿貓阿狗逛大街》廣播節目多年的林清盛表示,這是他寫作《第十個約定》的初衷,書中他細數與愛狗相處12年到陪伴他過世的點滴,深刻動人。

失去了衝回家的動力

書中從10多年前他自朋友家領養剛出生40天的黃金獵犬、小名漢漢的貝克漢開章,描寫他從毫無經驗的飼主到與漢漢親密相依,既爬梳自己的生活,也笑談漢漢的習慣和癖好,直到最後陪他度過生命最終7天,緊擁漢漢在他懷裡過世。

之後,他描寫某夜他下班趕著回家途中,突然急停下腳步,「『我在趕什麼?現在已沒有人在家焦急地等我回家,等我餵他吃飯了。』漢漢已經不在了,我每天衝回家的動力,在此刻完全像已到頂的浪潮,碎裂退散,急速退到低於海平面下。」

漢漢把家人連在一起

畢業於東吳中文系的林清盛雖自謙沒太多寫作經驗,卻在文字中盛滿情感,深具感染力。他坦言漢漢過世後他深陷悲傷,拖延半年才將他骨灰安葬,並開始提筆,「寫作時仍很痛苦,但為了構思、經營文字,反而有種抽離。」他說,透過回溯12年來的情感,他也才發現身邊有很多愛他的親友,「這是寫作的額外收穫。」

比如和他一樣疼愛漢漢的妹妹,與他一起在家中送走漢漢,「我很感謝當時她在旁,讓我面對這一刻時不孤單。」遠在花蓮的爸爸,也在幾次與漢漢見面時流露對他的關愛。

密集3個月寫完本書後,時隔一年半至今才出版,期間今年6月他離開主持了10年的節目搬回老家花蓮,工作、生活都在適應中,「我沒想到校稿是比寫作更痛苦的過程,但到了出版時,感覺我又跨過一個階段,有一股溫暖的力量支持著我。」

記錄溫暖的相處片刻

「溫暖」而非悲傷,也是他想藉本書傳達給讀者的,「所有的相處都值得被記錄,所有感情都應該被珍惜,失去毛小孩跟失去家人、愛人的感受沒什麼不同。」林清盛溫柔地說。因此他不喜歡對失親的朋友說「節哀」,「面對悲傷是一件好事,但我們只能『順變』,接受生命給我們的變化。」

從藉由節目關心動物議題,到親自寫作出書,他理性說從不鼓勵大家養貓養狗,「而是希望所有貓狗都被好好照顧。」但這一路他更感到自己是被漢漢所照顧,因而寫下感性的告白:「漢漢,謝謝你,因為有你靜默地傾聽我的幸福;因為有你無聲相伴我的脆弱;因為有你我才能安心地與我自己相處。」

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