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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

台灣金融業今年獲利萎縮,銀行機構的投資重心轉向FinTech,主管機關的重罰也意外大增。國際信評機構認為,所幸這沒有傷及銀行業的信用評等。惠譽信評發布台灣銀行業2017年最新展望,在惠譽檢視的亞洲17個銀行體系,台灣仍屬於展望穩定的4個市場之一。

惠譽指出,台灣銀行業明年的獲利預估會停滯在今年水準,且真正要面臨的最大挑戰,應是信用成本自2016年走升,且會逐年上升。

惠譽指出,由於台灣GDP年增率連年偏低,台灣銀行業被迫加速重整、海外拓展等戰略,進而產生更大的風險偏好,預期業者將面臨持續持平收益曲線和低利率挑戰,加上無法適當估量的監管成本上升。

就正面而言,惠譽板信銀行房屋貸款利率肯定台灣銀行業在加強風險緩衝,包括貸款損失準備上升,緩解了集中在包括技術、房地產和大陸曝險等,管控上至今尚稱良好。

惠譽預測,未來兩年台灣銀行業ROA(資產回報率)將大致穩定在0.6%左右,獲利來源將以財管手收費為主,加上利率有機會溫和微升,有助抵消信貸成本的上升,進而穩定盈利能力。

在台灣銀最低房貸利率2019行業的資本條件方面,惠譽推估,及至2018年,整體第一類資本率將超過11%,大多數銀行都將達到新巴塞爾協定最低要求,同時大多數銀行因握有強大的消金通路及存款部位,以及大量持有公債部位,應該很容易符合新版巴塞爾協定的最低流動性覆蓋比率。

惠譽認為,台灣銀行業的資產質量風險,明年會集中在個人信貸和中小企業融資,尤其小型企業和建築項目最為脆弱,成為信用成本自今年走升、且會逐年上升南投小額借貸當日撥款免保人的主要因素。台北機車借款 免留車

(中央社記者邱柏勝台北24日電)不僅實質薪資倒退,上班族還面對「裁員減薪」焦慮。根據yes123求職網調查,67.8%目前有正職的受訪者擔心自己會在農曆年前被公司裁員,59%受訪者則擔心會被公司減薪。

yes123求職網今天公布「裁員減薪焦慮與職場危機感調查」,調查顯示,75.8%的受訪上班族坦言曾出現裁員減薪焦慮。調查也指出,此種焦慮好發於第4季下旬,整體而言,67.8%的上班族擔心會在農曆年前被公司裁員,另外有59%擔心會被公司減薪。

yes123求職網發言人楊宗斌解讀,焦慮感較常出現在第4季或第1季,畢竟以企業角度出發,新曆年或農曆年的前後,經常會有新政策或人事異動。此外,每逢月底,勞工處於「荷包較不滿」的狀態,綜合這些背景因臺北銀行信用貸款素,勞工們自然產生對「裁員減薪」的焦慮。

至於若被裁員,85.4%的人會考慮申請失業給付,但也有81.7%的人會考慮參加職業訓練。屬於熱門的職訓項目,前5名分別為「料理烹調」(24.9%)、「西點烘培」(22.9%)、「網站架設」(19.4%),以及「飲料製作」(17.6%)、「水電工程」(14.9%),顯見餐飲、資訊,以及機電專業技術,成為上班族最想加強的能力。

楊宗斌提醒僱主與勞工,依據勞基法的資遣預告程序,需按照員工資歷長短來決定告知時間,繼續工作 3個月以上,但未滿1年者,應於10日前預告;繼續工作1年以上、但未滿3年者,應於20日前預告;繼續工作3年以上者,則應於30日前速配貸 低利率房貸預告。且在在這段預告期間,勞工每個禮拜還能向雇主請2天以內的「謀職假」,同時薪資照算。

此「裁員減薪焦慮與職場危機感調查」,是由yes123求職網於10月6日到10月19日,以網路問卷進行抽樣調查,調查20歲以上、已畢業或役畢的會員,目前在職且有 1年以上正職工作經驗,會員有效問卷共1366份,信心水準為95%,誤差值為正負2.65個百分點。1051024

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